หลายคนใฝ่ฝันถึงความสันโดษหรือบ้านในชนบทที่แปลกใหม่ ดังนั้นพวกเขาจึงตัดสินใจซื้ออาณาเขตในที่เดิม มันหยุดว่ามันแพงเกินไปหรือยากมาก แต่ในความเป็นจริง การซื้อบ้านหรือเกาะไม่ใช่เรื่องยาก คุณจะได้มุมของคุณเองได้อย่างไร ราคาเท่าไหร่?
เกาะ บ้าน ป่า – ซื้อเกาะต่างประเทศ
คุณต้องการที่จะอยู่ในพื้นที่ที่เงียบสงบ มีน้ำ สถานที่พักผ่อน ชายหาดของคุณเอง ป่าที่หรูหรา? ถ้าอย่างนั้นก็ควรซื้อเกาะ! เกาะเล็ก ๆ กลางมหาสมุทรหรือทะเลสาบขนาดใหญ่มีราคาไม่เกินอพาร์ทเมนต์ธรรมดาในเมืองของคุณ
หาซื้อเกาะได้ที่ไหนบ้าง?
มีหลายไซต์ที่มีการขายเกาะอย่างต่อเนื่อง หากต้องการซื้อเกาะในราคาถูก คุณสามารถใช้เว็บไซต์พิเศษ Private Islands Online ซึ่งมีเกาะจำนวนมากจากเจ้าของ คุณสามารถกรองตามราคา ภูมิภาค และสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อค้นหาสิ่งที่เหมาะสมกับคุณที่สุด
เกาะที่ราคาไม่แพงและราคาไม่แพงที่สุดมีให้บริการในแคนาดาและสหรัฐอเมริกา ตั้งอยู่กลางทะเลสาบขนาดใหญ่ (บางครั้งคุณไม่สามารถมองเห็นชายฝั่งได้จากตัวเกาะ) ดังนั้นคุณจะรู้สึกถึงบรรยากาศของความผาสุกและความสะดวกสบายอย่างแน่นอน ตัวเลือกที่แพงกว่าสามารถพบได้ในออสเตรเลีย เฟรนช์โปลินีเซีย หรือแคริบเบียน
หลายคนใฝ่ฝันที่จะซื้อเกาะในกรีซหรือมัลดีฟส์ ซึ่งก็เป็นไปได้เช่นกัน แต่ตัวเลือกที่ถูกกว่ามักจะมีข้อกำหนดที่เข้มงวดกว่าสำหรับการจัดการ ล็อตที่แพงกว่าเสนอตำแหน่ง เงื่อนไข และประโยชน์อื่นๆ ที่ดีกว่า
อ่านเพิ่มเติม: 10 ไอเดียธุรกิจที่ประสบความสำเร็จอย่างผิดปกติที่สุด
TOP สถานที่ที่ดีที่สุดในการซื้อเกาะ
- บาฮามาส. หนึ่งในตัวเลือกที่ได้รับความนิยมมากที่สุดสำหรับการซื้อเกาะ เพราะมีการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างราคา คุณภาพ และเงื่อนไขสำหรับการซื้อ นอกจากนี้ยังมีเกาะฟรีมากมายและคุณสามารถหาดินแดนได้ในราคาที่เหมาะสมที่สุด ขณะนี้มีเกาะฟรีมากกว่า 700 เกาะและมีเพียง 30 เกาะเท่านั้นที่มีผู้คนอาศัยอยู่
- ฟลอริดา. ใกล้กับรัฐมีเกาะเล็ก ๆ จำนวนมากที่ตั้งอยู่ในทำเลสะดวกและสามารถใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่แตกต่างกัน ราคาขั้นต่ำเริ่มต้นที่ 100,000 ดอลลาร์
- ฟิจิ. มีเกาะขายฟรีกว่า 100 เกาะ พวกเขาโดดเด่นด้วยธรรมชาติที่สวยงาม พืชและสัตว์ที่อุดมสมบูรณ์ บ้านที่หรูหรา และสภาพที่เอื้ออำนวยต่อการซื้อ แต่ราคาของพวกเขาสูงที่สุดในโลก
- ออสเตรเลีย. เกาะส่วนใหญ่มีอุปกรณ์ครบครันสำหรับการใช้ชีวิต และราคาของเกาะเริ่มต้นที่ 70,000 ดอลลาร์
- บริสุทธิ์ หมู่เกาะ. ที่นี่ ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นจากสองล้านเหรียญ แต่เงื่อนไขการซื้ออยู่ในกลุ่มที่ดีที่สุด และยังมีโครงการที่ทำกำไรได้มากมายสำหรับชาวต่างชาติ
ใครได้ประโยชน์จากการขายและซื้อเกาะอย่างไร?
มักเชื่อกันว่าการซื้อเกาะเป็นขั้นตอนเดียวกับการซื้อบ้าน แต่จริงๆ แล้วไม่ใช่ แต่ละเกาะ ประเทศ ลักษณะของอาณาเขตและสภาพความเป็นอยู่มีความสลับซับซ้อนในการซื้อและเอกสาร
ตามอัตภาพ หมู่เกาะสามารถแบ่งออกเป็นหลายประเภท: ตลาดท้องถิ่นและต่างประเทศ บริษัทตัวกลางมักจะเสนอทางเลือกแรกอย่างแน่นอน เนื่องจากเอกสารและการซื้อโดยทั่วไปจะง่ายกว่ามาก แต่ข้อเสียคือมีเกาะไม่กี่เกาะที่สามารถซื้อได้ และนอกจากนี้ เกาะส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ค่อนข้างหนาว ดังนั้นจึงอาจไม่สะดวกที่นั่น
ดูเพิ่มเติม: ธุรกิจสำหรับผู้เยาว์: สิ่งที่คุณต้องรู้, แนวคิดทางธุรกิจมากกว่า 50 รายการ, การลงทะเบียน IP
หากคุณตัดสินใจซื้อเกาะในต่างประเทศ คุณต้องอ่านกฎหมายของรัฐอื่นอย่างละเอียด ศึกษารายละเอียดทั้งหมดของการซื้อ และพร้อมที่จะแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว แต่เป็นเกาะประเภทที่สองที่เป็นที่ต้องการมากที่สุด
ในการซื้อการค้นหาเกาะบนเว็บไซต์และติดต่อเจ้าของไม่เพียงพอ ทางออกที่ดีที่สุดคือการได้รับความช่วยเหลือจากโบรกเกอร์มืออาชีพที่มีประสบการณ์ในด้านนี้ บางครั้งไซต์ที่มีหมู่เกาะเองสามารถให้บริการของบริษัทระหว่างประเทศหรือคนกลางได้
จะเป็นการดีหากนอกจากนายหน้าแล้ว คุณจะมีทนายความส่วนตัวที่จะตรวจสอบเอกสารทั้งหมดและศึกษาคุณสมบัติของการซื้อ
งานที่สำคัญอีกประการหนึ่งคือการเลือกประเทศที่คุณต้องการซื้อเกาะ เนื่องจากแต่ละประเทศมีข้อกำหนดของตนเอง นอกจากนี้ คุณต้องเข้าใจว่ากฎหมายมีการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยเมื่อเวลาผ่านไป
ขอพิจารณาตัวอย่างของเซเชลส์. ในช่วงต้นทศวรรษ 2000 มีการเปิดตัวโซนนอกชายฝั่งบนเกาะซึ่งทำให้ บริษัท ต่างประเทศหลายแห่งสามารถเปิดธุรกิจได้ที่นั่น ในเวลาเดียวกัน ผู้ประกอบการจำนวนมากสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่นั่น และโดยเฉพาะอย่างยิ่งในหมู่เกาะ ภายใต้ขั้นตอนที่ไม่ซับซ้อน ในบรรดาคุณลักษณะของการซื้อเกาะในเซเชลส์มีคุณลักษณะดังต่อไปนี้:
- จำเป็นต้องจ่ายภาษี 10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ แต่จะมีผลเฉพาะกับผู้ที่มีธุรกิจที่จดทะเบียนในประเทศเท่านั้น
- หากคุณซื้อบ้านหรือเกาะ เจ้าของจะได้รับวีซ่าซึ่งโดยพื้นฐานแล้วหมายถึงใบอนุญาตผู้พำนัก
- หากบุคคลธรรมดาซื้ออสังหาริมทรัพย์คุณจะต้องเสียภาษีมากถึง 40% แต่ออกวีซ่าด้วย
นี่คือความจริงที่ว่าคุณต้องเลือกประเทศอย่างระมัดระวังเพื่อไม่ให้จ่ายเงินมากเกินไปหรือค้นหาข้อกำหนดที่ดีที่สุด
เกาะธรรมดาที่เกือบทุกคนซื้อได้คือพื้นที่เล็กๆ ไม่ไกลจากแผ่นดินใหญ่ จะมีป่าไม้หรือชายหาด บ้านสวย และท่าเรือ ตัวเลือกที่แพงกว่าทำให้สามารถติดตั้งโรงแรมหรือรีสอร์ทบนเกาะขนาดใหญ่ จัดเตรียมชายหาดที่หรูหรา หรือเพียงแค่เพลิดเพลินกับวันหยุดพักผ่อนในประเทศที่ร้อนบนอาณาเขตของคุณเอง
จำนวนการดู: 16 954
